Zarządzanie najmem – sposób na bezpieczny wynajem?
Wynajmowanie mieszkania – jakie ryzyko się z tym wiąże?
Nie od dziś wiadomo, że wynajmowanie własnego mieszkania może być dość ryzykowne. Nie jest bowiem łatwe znalezienie godnego zaufania najemcy, który będzie troszczył się o naszą własność, jak o swoje mieszkanie, będzie posiadał stabilną sytuację materialną i terminowo, bez upominania się, będzie regulował wszystkie związane z wynajmowaniem mieszkania opłaty. Decydując się na wynajęcie nieruchomości możemy mieć zarówno szczęście i trafić na taką osobę, jak i pecha – powierzyć swoją własność osobie niechlujnej, nieterminowej, z której usunięciem z mieszkania będziemy mieli nie lada problemy.
Nic więc dziwnego, że sporo właścicieli mieszkań, w obawie o spełnieniu tego drugiego scenariusza preferuje trzymać mieszkanie puste, aniżeli ryzykować i wynająć je osobie, która je zniszczy lub będzie zalegała z bieżącymi opłatami. Specjalnie z myślą o wszystkich wynajmujących powstała usługa zarządzanie najmem. Polega ona na powierzeniu obowiązków związanych z wynajmowaniem nieruchomości profesjonalnej firmie, która zatroszczy się o cały proces od A do Z. Dlaczego to się opłaca?
Zarządzanie najmem w pigułce. O co w tym chodzi?
Każdy właściciel nieruchomości zakupionej z przeznaczeniem pod wynajem marzy o bezproblemowym i bezobsługowym procesie. Najważniejsze są zyski z wynajmu, wpływające punktualnie co miesiąc na jego konto. Równie ważne jest jednak także oddanie nieruchomości w ręce osoby odpowiedzialnej, która będzie troszczyła się o naszą własność. W znalezieniu takiego najemcy pomaga usługa zarządzanie najmem. Oferująca ją firma w naszym imieniu szuka najemców, którzy spełniają określone kryteria – posiadają stabilne, odpowiedniej wysokości dochody, są bez nałogów oraz posiadają odpowiednie referencje.
W tym celu firma przygotowuje ofertę – prezentuje mieszkanie w odpowiedni sposób, umawia się na jego oglądanie z zainteresowanymi jego wynajmem i wybiera spośród nich tego kandydata, który spełnia wszystkie warunki. Na tym jednak współpraca w ramach usługi zarządzanie najmem się nie kończy! Firma czuwa także nad przebiegiem umowy – reaguje na zgłoszenia najemcy, pośredniczy w kontaktach pomiędzy nim a właścicielem oraz rozwiązuje w jego imieniu problemy. Wszystko po to, aby wynajmowanie mieszkania było maksymalnie łatwe, bezpieczne i bezobsługowe dla właściciela.
Firma pomaga także w ustaleniu odpowiedniej kwoty wynajmu, sporządza umowę, sprawdza stan mieszkania po jej wygaśnięciu oraz zajmuje się szukaniem nowego najemcy, od razu kiedy dotychczasowy się wyprowadzi. Wszystko to w zamian za niewielką, miesięczną opłatę, za sprawą której wielu wynajmujących zyskuje spokój oraz poczucie bezpieczeństwa.
Napisz komentarz
Komentujesz jako: Gość Facebook Zaloguj